A 15 min de Cannes et de la fameuse Croisette, le village médiéval de Valbonne vous accueille au sein de ses ruelles pavées qui s'orchestrent savamment selon un plan géométrique imaginé par les Moines des Iles de Lérins au 16ème siècle.

Accueillant sur son territoire le parc scientifique de Sophia-Antipolis, première technopole européenne où travaillent plus de 40 000 personnes, la ville de Valbonne a su cultiver le charme et l'authenticité du vieux village magnifiquement préservé. Ce mélange d'histoire, de tradition et à la fois de modernité et de projection dans le futur en font un exemple de qualité de vie et de dynamisme unique en Europe.

Valbonne et l'arrière-pays cannois c'est d'abord un environnement exceptionnel de collines boisées, d'Oliveraies centenaires et de golfes verdoyants offrant une quiétude absolue à 15 min de la cohue du bord de mer et de superbes panoramas sur les montagnes et la mer méditerranéen.

Le climat y est unique, chaud et doux toute l'année, les pluies et les gelées sont extrêmement rares et le vent beaucoup plus modéré que sur le reste du pourtour méditerranéen grâce aux Alpes qui protègent la région du vent du nord. On peut donc y manger en terrasse et profiter des loisirs de plein air en toute saison.

Les écoles présentes sur les communes de Valbonne sont particulièrement réputées pour la qualité de leurs infrastructures et de leur enseignement. Les dernier collège et lycée de Valbonne tout dernièrement édifiés bénéficient d'une superbe architecture futuriste et offrent aux élèves et aux enseignants un confort optimal. La plupart de ces établissements proposent une section internationale d'enseignement en langue anglaise mais aussi espagnole et allemande (pour le Centre International de Valbonne).

Les infrastructures sont elles aussi d'une grande qualité avec un excellent réseau routier et un accès très facile à l'autoroute A8. Le réseau de transports en commun y est extrêmement dense et le ramassage scolaire particulièrement efficace. La proximité (20 à 25 min) de l'aéroport de Nice (le 1er en France après les aéroports parisiens) est un atout majeur qui met toutes les grandes capitales européennes à environ 1 à 2h de vol.

La sécurité médicale et sanitaire y est excellente avec la plus forte densité médicale en France offrant aux habitants un large choix de médecins et d'établissements hospitaliers de proximité.

Enfin et surtout la région offre une qualité et un accès aux loisirs tout à fait exceptionnels. La vie artistique et culturelle y est active et particulièrement riche toute l'année, la proximité des villes de Cannes, Nice et Monaco offrant une programmation de grande qualité. Les sports de plein air se pratiquent toute l'année pour certains et il est peu de régions au monde qui permet de skier le matin et de se baigner dans la mer l'après-midi.

Toutes ces qualités réunies expliquent le fort pouvoir d'attraction de la région de Valbonne et de l'arrière-pays cannois. Aujourd'hui une population extrêmement riche et variée réunissant plus de quarante nationalités différentes cohabite de manière harmonieuse.

Cette richesse humaine liée à cet environnement exceptionnel crée un dynamisme démographique, économique et sociale tout à fait unique en Europe et dans le monde.

Le marché de l’immobilier profite de ce dynamisme et propose un large choix à la fois en terme de type d’habitat et de gamme de prix : charmantes maisons de village du 17ème siècle dans les vieux villages de Valbonne, Châteauneuf de Grasse et Biot, bastides et authentiques mas en pierre, vieux moulins en bordure de rivière, villas et appartements vue mer ou golfs.

Que ce soit pour une résidence secondaire, principale ou pour un usage locatif, l’investissement est sûr et fortement rentable, le marché ayant connu sur les 6 dernières années des augmentations de prix annuelles de 15% en moyenne et de 20% dans certains secteurs.

Les perspectives d’évolution sur les années à venir laissent présager des évolutions de prix annuelles supérieures à 10% le marché étant stimulé par une évolution démographique très favorable (la commune de Valbonne–Sophia-Antipolis est la plus jeune des Alpes-Maritimes) et par un décalage structurel entre l’offre de logements neufs et les besoins croissants de la population.

Toute l’équipe de Laforêt Immobilier Valbonne se tient à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Que vous souhaitiez acheter ou louer, vendre ou mettre à la location, acheter dans un but locatif ou pour défiscaliser, nos collaborateurs sauront vous apporter des conseils sur mesure parfaitement adaptés à vos besoins et à vos critères de recherche.